Neben sechs Einzimmer-Wohnungen beinhaltet es jeweils zwei Wohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern. Die insgesamt rund 670 Quadratmeter Wohnfläche wurden ausnahmslos barrierefrei erstellt. Zusätzlich wurden zwei sogenannte R-Wohnungen geschaffen, die den Bedürfnissen von Rollstuhlfahrern gerecht werden. Ein weiteres Ziel war es, die Nebenkosten für die Mieter möglichst gering zu halten. Das Gebäude an der Parsevalstraße wurde deshalb komplett im Passivhaus-Standard mit dem voll keramischen ZMK 12 erbaut. Für die Mieter bedeutet das niedrigere Heizkosten und der Stadt hilft es, ihre selbst gesteckten Klimaziele zur erreichen. Durch die massive Schale konnte zusätzlich eine hervorragende Schalldämmung erreicht werden.

Der ZMK-P 7,5 ist ein intelligenter Ziegel, der sich die natürlichen Eigenschaften seiner Rohstoffe ­zunutze macht. Das patentierte Lochbild und die ­hauseigene Rezeptur der Rohstoffzusammensetzung ermöglichen außergewöhnliche Werte, die bisher eigentlich nur mit verfüllten Ziegeln denkbar waren. Die ­patentierte ZMK-Stoßfugenverzahnung sorgt dafür, dass Wärmebrücken eigentlich so gut wie ausgeschlossen sind.